Demanda: Los propietarios, responsables de la muerte de un inquilino por hongos en excrementos de pájaros

(10 de mayo de 2022) - Los propietarios de un edificio de apartamentos del sur de California no eliminaron una infestación conocida de aves y, por tanto, son responsables de la muerte de un inquilino a causa de una enfermedad provocada por los excrementos de los animales, según afirma una demanda presentada ante un tribunal estatal.

Gonzalez et al. v. 5C Savanna LLC et al., No. 30-2022-01258038, denuncia presentada, (Cal. Super. Ct., Orange Cnty. 4 de mayo de 2022).

El hecho de que los propietarios no proporcionaran un espacio habitable a Alberto González Alfaro, que padecía una infección fúngica en el momento de su muerte, fue negligente y vulneró las leyes estatales de salud y seguridad, según la demanda, presentada el 4 de mayo ante el Tribunal Superior del condado de Orange.

"El hogar debería ser un lugar seguro y cómodo", dice la demanda. "En lugar de eso, este hogar se convirtió en una trampa mortal".

La demanda nombra como demandados a 5C Savanna LLC y Miramar Apartments LP.

Traje: Residuos de aves entraron en la unidad

Según la demanda, a González Alfaro le diagnosticaron a los 19 años lupus, una enfermedad autoinmune que le ponía en riesgo de contraer infecciones y otras dolencias.

Vivía con sus padres, los demandantes Emias González y Ludy Alfaro, en una unidad del edificio Franciscan Apartments de Anaheim, California, dice la demanda.

Cuando comenzó la pandemia de COVID-19, la familia permaneció en su casa por seguridad, dice la demanda.

En agosto de 2020 notificaron al administrador del edificio que había pájaros anidando en la rejilla de ventilación del aire acondicionado de su unidad y que había insectos, atraídos por los excrementos de los animales, que se arrastraban por la rejilla, según la denuncia.

La demanda dice que un trabajador de mantenimiento investigó pero no retiró el nido, ni limpió los residuos ni taponó el orificio de ventilación.

A pesar de las reiteradas quejas de los demandantes, los pájaros siguieron anidando y sus excrementos se acumularon, dice la demanda. Los demandantes afirman que respiraron trozos de los residuos que el aparato de aire acondicionado expulsó a su unidad.

González Alfaro ingresó en el hospital en octubre de 2020, aquejado de debilidad que le impedía caminar, pérdida de peso y tos crónica, según la demanda.

Días después, sufrió un derrame cerebral y se le diagnosticó meningitis criptocócica, una enfermedad causada por un hongo que se encuentra principalmente en los excrementos de las aves, dice la denuncia.

González Alfaro permaneció en el hospital hasta su muerte el 8 de julio de 2021, debido a complicaciones de la enfermedad, dice la denuncia.

Presuntas infracciones de la legislación estatal

Según la demanda, los demandados permitieron negligentemente que persistiera la infestación de aves. Esto creó una acumulación insalubre de excrementos de aves, cuyas partículas no deberían haber entrado en la unidad de los demandantes a través del sistema de ventilación, dice la demanda.

Respirar partículas de desechos de aves no es seguro para una persona sana y es especialmente peligroso para las personas con deficiencias autoinmunes, dice la denuncia.

El hecho de que los demandados no pusieran remedio al problema y protegieran a sus inquilinos vulneró Cal. Código de Salud y Seguridad § 17920.3dicen los demandantes.

Según la demanda, los demandados no supervisaron adecuadamente a sus empleados para garantizar el buen mantenimiento del edificio.

Los demandantes afirman que la mala conducta de los demandados también infringió la garantía implícita de habitabilidad, Cal. Civ. Code § 1941.1.

La denuncia incluye una demanda por molestias privadas en virtud del Cal. Civ. Code § 3479.

Los demandantes, representados por Marc A. Karlin de Karlin & Karlin APLCTambién solicitan una indemnización por daños y perjuicios, incluidos los gastos médicos y el lucro cesante, por la pérdida de su hijo.

Fuente– Demanda: Los caseros, responsables de la muerte de un inquilino por hongos en excrementos de pájaros